GG Yönetim ve Gayrimenkul İş Merkezi’nin tarihçesi, 1966 yılında Türkiye’nin özel sektör öncülüğünde kurulan ilk ağır makine sanayi fabrikasının temelleriyle başlar. Muzaffer Gazioğlu ve ortakları tarafından satın alınan bu arazi, 1968’de Termo Teknik Ticaret ve Sanayi A.Ş. çatısı altında, Türkiye’nin ilk özel sektör ağır makine sanayi fabrikası ve aynı zamanda ilk brülör ve çelik dilimli radyatör üretim tesisi olarak faaliyete geçmiştir.
1990’ların başlarında Gazi Gazioğlu’nun liderliğindeki yeni dönemde, fabrika ağır makine üretimi yapmaya devam etmiş, ancak 2000’lerin başında ekonomik ve çevresel değişiklikler nedeniyle üretim faaliyetleri Çorlu ve Düzce’deki yeni tesislere taşınmıştır. 2008 yılında ise mevcut bina, kapsamlı bir tadilat, statik güçlendirme ve yenileme sürecinden geçirilerek modern bir iş merkezine dönüştürülmüştür.